A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_REFERER

Filename: controllers/news.php

Line Number: 84

Администрация муниципального образования "Красноярский район" Астраханской области
Размер шрифта: A A A Изображения:Выкл Вкл Цвет:T T T Выключить версию для слабовидящих
18 янв 2021 13:24
Что нужно знать при оформлении ипотечного кредита?

Прежде всего, что это такое. Суть понятия сводится к покупке на заемные средства недвижимости, при этом недвижимость же фигурирует в качестве залога – до тех пор, пока долг не будет полностью выплачен. Теоретически недвижимость может быть как жилой, так и нежилой, залогом – и приобретаемые, и имеющиеся квадратные метры, а выдать ипотечный кредит способна любая организация или физическое лицо.

Все условия применения ипотеки и особенности кредитных договоров, обеспеченных ипотекой, регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ и Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 №353-ФЗ.

При оформлении ипотечного кредита следует внимательно изучить условия кредитных договоров разных банков. Также заемщик должен оценить свои возможности ежемесячно погашать кредит на протяжении всего срока договора.

Выбирая между банками и ипотечными программами, нужно уделять внимание срокам кредита, схемам ежемесячных платежей, минимальной сумме первоначального взноса, требованиям к страховке, а также пакету документов, необходимых для подтверждения платежеспособности. Также не стоит забывать о том, что не все банки готовы кредитовать квартиры на вторичном рынке.

В день подписания кредитного договора покупатель должен предварительно рассчитаться с продавцом, так как право собственности на квартиру переходит к покупателю не в момент подписания договора купли-продажи, а после его регистрации в Федеральной регистрационной службе.

После подписания между покупателем и банком кредитного договора и оформления полного пакета документов покупатель обязан соблюдать ряд правил погашения кредита:

1. Не допускать просрочек;

2. Контролировать состояние кредита;

3. Сообщать банку актуальные контактные данные;

4. Не прекращать выплаты по кредиту в чрезвычайных ситуациях, о проблемах с оплатой оповестить банк письменно;

5. Когда кредит погашен – получить от банка письменный документ о его погашении;

6. При отзыве лицензии банка продолжать выплаты по кредиту, сохранять все квитанции об оплате.

При потере возможности выплачивать кредит необходимо:

1. Письменно сообщить в банк о сложившейся ситуации;

2. Проверить условия страхования – возможно, это страховой случай;

3. Оценить предложения банков по рефинансированию долга;

4. Обратиться за консультацией к юристам в сфере защиты прав потребителей;

5. В случае отказа банка реструктурировать долг или нарушения ими договора – обращаться в Банк России, финансовому омбудсмену, в суд.

С интересующими вас вопросами можно будет обращаться в Управление по телефонам «горячей линии»: 33-15-02, телефону консультационного центра: 33-98-97, а также в письменной форме (почтовый адрес: 414057, г. Астрахань, ул. Н. Островского, 138; адрес электронной почты: tu_rpn@astrakhan.ru).

Последние новости

04 фев 2021 14:27
Литературный ринг «Гений сатиры»

31 января в библиотеке с. Бакланье состоялось мероприятие, посвященное 195-летию со дня рождения русского писателя-сатирика М.Е. Салтыкова-Щедрина (1826–1889). На литературный ринг «Гений сатиры» были приглашены учащиеся 5-6 классов Кривобузанской школы.


04 фев 2021 14:01
Семинар для директоров школ в филиале агротехнического техникума

На минувшей неделе в филиале ГАПОУ АО «Астраханский агротехнический техникум» в с. Красный Яр в рамках профориентационной работы прошел семинар директоров школ Красноярского района. 


04 фев 2021 08:45
В сёлах Ясын-Сокан и Кривой Бузан появятся новые модульные ФАПы

В рамках национального проекта «Здравоохранение» по программе «Развитие системы оказания первичной медико-санитарной помощи» в этом году на территории Красноярского района появятся два новых фельдшерско-акушерских пункта. Современные модульные ФАПы, где все предусмотрено для удобства пациентов и медработников, в скором времени будут открыты в с. Ясын-Сокан и Кривой Бузан.


03 фев 2021 15:19
Приглашаем вас принять участие в опросе

3 февраля в рамках комплексной работы над мастер-планом Астраханской агломерации (стратегией развития региона), которая была начата в конце 2020 года в соответствии с поручением главы региона Игоря Бабушкина, стартовал опрос жителей Астраханской агломерации. Он ориентирован на жителей регионального центра и 7 районов области – Володарского, Икрянинского, Камызякского, Красноярского, Лиманского, Наримановского, Приволжского. Анкетирование продлится почти две недели и завершится 15 февраля.


02 фев 2021 10:08
УМП «Агротехцентр» исполнилось 10 лет со дня образования

Ровно 10 лет назад по инициативе учредителя – администрации МО «Степновский сельсовет» (ныне «Аксарайский сельсовет») – было создано УМП «Агротехцентр». Предприятие полностью взяло на себя содержание и ремонт паромной переправы через реку Бузан в с. Красный Яр, которая была организована в 1954 году. За эти годы поменялось много собственников, с ними вместе изменилась и паромная переправа: вместо несамоходного парома с деревянными трапами появился несамоходный паром с аппарелями, ужесточились и требования к содержанию переправы.